Какви фактори не влияят върху избора на недвижими имоти! За някои основното е транспортната достъпност, за някой е важно да има детска градина или болница наблизо. Това обаче не е всичко. Както анализаторите са установили, 95% от потенциалните купувачи също смятат за важно да се проучи "генеалогията" не само на апартаменти и къщи, но и на района.
Риелторите казват: колкото и рационални и здрави да са клиентите им, почти невъзможно е да се намери купувач за обект, за който се "говори". От друга страна, мистичният образ привлича тълпи от любопитни към „обитаваните от духове къщи“по целия свят. Така че заслужава ли да се забърквате с такива недвижими имоти? Списание „Kazanskaya real Estate“изучава картата на града за компонента „отвъдното“. Читателите трябва да направят изводи за ползите от инвестирането в подобни обекти …
Изпомпана енергия?
В Казан, както може да се очаква, разказите на очевидци за необичайни явления най-често се свързват с къщи в историческата част. Но, както се оказа, дори къщи от сравнително скорошна конструкция могат да представят изненади …
Ако къщата е издигната на територията на старо гробище, разрушена църква или място, където са се случили трагични събития, шансовете да срещнат нещо подобно сред жителите се увеличават. Успяхме да намерим няколко такива места наведнъж в Казан.
Кв. Кировски, ул. Highway. Първите къщи тук са построени на старото гробище, което се е намирало на мястото на къщи № 15, 17, 19, 21. Повечето от аномалните явления се срещат в апартаментите на тези къщи. Те започват да разрушават гробището по време на Великата отечествена война. Тогава нямаше достатъчно дърва за огрев, а в печките бяха изгорени кръстове от изоставени гробове. И през 60-те години, за строежа на „Хрушчови“, целият квартал, включително църковния двор, беше изравнен с булдозер. Кости в огромни количества бяха извадени от камиони някъде, особено мрачно настроените старци дори твърдят, че в сапунена фабрика …
Промоционално видео:
И в Казан има много такива места: например Чеховският пазар и бензиностанция в близост до гробището в Арск (построена на местата за погребение на войници, загинали в болницата от раните на Великата Отечествена война); къщи и автокъща на улицата. Сабан в квартал Кировски, частично построен на гробището на Праховата Слобода и др.
Те искат да превърнат място за болест и страдания в хотел
Болницата Шамов в Казан е историческа сграда, построена за града от търговеца на първата гилдия Яков Шамов преди повече от век. Проектът на сградата е разработен от известния казански архитект Олешкевич заедно с комисия от трима лекари. Строежът започва през 1907 г., но самият Шамов не вижда неговото завършване - той умира през 1909 година. Болницата е завършена и оборудвана от вдовицата му. Клиниката е открита през 1910г.
По време на гражданската война сградата е силно повредена от обстрели. Но още през 1919 - 1920 г. той е ремонтиран и преоборудван: тук е открита първата градска клинична болница.
През вековната си история болницата Шамовская е видяла много. Но най-„мистичното“според нас започна с нея след затварянето през 2008 година. Запазената сграда и до днес плаши района с мрачен силует. Но ако говорим за призраци, тогава на първо място си струва да споменем „призрачните“инвеститори. В края на 2012 г. историческата сграда изглежда е спечелила надежда за реставрация: тя е поставена под грижите на компания от Малайзия. Малайзийците имали намерение да превърнат болницата в Шамов в международен хотел. Година по-късно обаче се оказа, че инвеститорите от Малайзия активно търсят купувач, без да знаят какво да правят с придобиването си.
През пролетта на 2014 г. Агенцията за развитие на инвестициите на Република Татарстан обяви, че играч в медицинския бизнес от Канада скоро ще започне да работи в сградата на болницата в Шамов, а около 15 милиона долара ще бъдат инвестирани в реконструкцията на болницата. AIR поясни: тук ще се появи международна клиника, специализацията на която все още се определя.
През ноември миналата година обаче бе обявено: в сградата на болницата "Шамов" в Казан ще се отвори хотел от турската верига Rixos, който ще реконструира сградата. Обемът на инвестицията е 30 милиона долара.
Властите обявиха откриването на хотела в края на 2017 година. Постоянно обаче се казваха различни неща за времето на преобразуването на сградата от 1908 г. в луксозен хотел - годината на завършване се наричаше 2017, 2018 и дори 2020 година. През цялото това време реконструкционните работи продължават, като резултатите от тях не бързат да запознаят широката общественост.
Колкото и да е, все още има известен мистичен дух във вековната сграда (особено в стопанската постройка, бившата морга) - това се отбелязва както от психиците, така и от казанлъците, които успяха да посетят затворена болница. Между другото, специалистите по езотерика силно препоръчват да „погребат“идеята за откриване на хотел: енергията тук е силна и тежка - могат да се появят ужасни явления, гостите ще се почувстват неразположение и дори са възможни смъртта …
Призракът на убития мъж в къща с щастлива съдба
Говорим за къщата на търговеца Кекин на улицата. Galaktionova. Това е една от редките забележителности в Казан, която успя да избегне разрушенията и да остане в съвременната история на града. През 2000 г. сградата е придобита от групата на компаниите TAIF, които решават да реконструират Кекиновата къща, запазвайки нейния исторически облик. Днес това е търговски и офис център, състоящ се от две сгради с обща площ над 11 хиляди квадратни метра. м.
Въпреки щастливата съдба на самата историческа сграда, и тук има призрак. Успяхме да намерим такива доказателства: неясната фигура на мъж в бяло, облечен в гащи с висящи връзки, понякога пресича улицата и влиза в сградата точно през стената. Според една версия това е призракът на нещастен крадец. Както например, веднъж Кекин намери мошеник, който се покатери до него, настигна го на стълбите и го заби до смърт с меден свещник. Осъзнал, собственикът на жилището решил да скрие тялото, заградил го в един от комини, за да избегне производство в полицията.
Такъв е преминаването …
Градските легенди приписват призраци на прохода Чернояровски (ул. Кремлевская 21). Той дължи репутацията си на определена "червена дама", която през цялото съществуване на сградата (а тя е построена през 1901 г. от архитекта Г. Ръш, собственик е търговецът Чернояров), е била показана на хората преди пожарите. И ако скептиците могат да поставят под съмнение присъствието на призрак, тогава самите пожари се записват в историята на града.
Някак си собствениците и на двата прохода искаха да обединят сградите в един комплекс. Но собствениците на малката къща между проходите на Вениаминови категорично отказаха да продадат земята си. И тогава една нощ в къщата им избухна пожар. Дървената сграда изгоря до основи. А заедно с нея - и цялото семейство на Вениаминови. Разследването не можеше да докаже не само участието на търговеца Чернояров в пожара (в края на краищата именно от него дойде инициативата за обединяване на пасажите), но и самият факт на палежа. Но щом започна изграждането на прелеза, в каютите на строителите започна пожар. Двама загинаха при пожара. Търговецът Чернояров, изоставяйки идеята за преход, се заселил със семейството си на третия етаж на прохода. Шест месеца по-големият му син влезе в стаята си. И всеки път имаше свидетели, които виждаха дама в червено … Вероятно, това е съпругата на Бенджамин,убит в пожара. Казват, че именно тя е била срещу продажбата на къщата. По-късно Чернояров построи отделно крило в двора на прохода, където живееше със семейството си до революцията, по време на която емигрира.
Пожари в прохода Чернояровски също са възникнали след революцията: през 1919 г. (тогава в прохода се е намирало общежитие) загиват 7 души; през 1935 г. в апартамента на татарския поет Фатих Карим избухва пожар, но той бързо е погасен; през 1970 г. пенсионер загива при пожар в апартамент на третия етаж. Прави впечатление, че спалнята на Чернояров е била разположена в изгорялото помещение.
В момента собственик на този пример на Казанското модерно е известният бизнесмен Камил Шайдаров. Кой, между другото, е роден и израснал в тази сграда, в общински апартамент на третия етаж.
Алена Мартинец