В началото на ХХ век в Русия започват да се реализират няколко проекта на „идеални градове“- близо до Москва, Рига и Варшава. Основно те се основаваха на идеите на английския урбанист Хауърд, неговия „град на градината“. Населението на такъв град, израснал в открито поле, не трябва да надвишава 32 хиляди души. 1/6 от площта е отредена за строителство, 5/6 за земеделие. Къщи - не по-високи от 2-3 етажа, градски транспорт, радиална греда, всички административни и обществени сгради - в центъра, както и предприятия и складове - по периметъра на града.
Началото на ХХ век е времето на преосмисляне на пространството на градовете. Рязкото увеличаване на урбанизацията и технологичния прогрес доведоха до влошаване на качеството на градската среда. Неграмотни и полуграмотни селяни се изсипаха в градовете, увеличаване на престъпността и инфекциозните болести, влошаване на околната среда поради изгарянето на въглища, увеличаване на броя на фабриките и казармите с работници, затруднения с доставката на храна и гориво в града и обратния процес - извозването на отпадъците. Всичко това предизвика търсенето на появата на урбанизма, който тогава беше наречен „градски дизайн“- ред и план вместо хаос, опит за разбиране и изграждане на „идеален град“. Прецизно да се строи от нулата, а не да се оправят вече съществуващи градове - тогава изглеждаше, че мегаполисите не могат да бъдат поправени.
Връщане в селото
Главният вестник на новия урбанизъм е Fritsche в Германия с книгата си Die Stadt der Zukunft, а в Англия - Ebenezer Howard, който се появява през 1898 г. с проекта Garden-Cities of To-Morrow. И двамата виждаха идеала за градински град, построен в открито поле и лишен от самото начало на язвите на градовете от онова време - висока гъстота на населението, лоша екология, разнородна социална среда и др. По-рано писахме за проектите на „градинските градове“от края на 19 - началото на 20 век.
Човечеството, пише Хауърд, е уморено да живее в каменните чували-казарми на съвременните големи градове - то се стреми да се върне в провинцията към светлина, въздух, небе и зеленина. Но на селото, поради целия си чар, липсват големите предимства на града; няма наука, изкуство, социален живот; там е трудно да се намери работа; селото е монотонно, примитивно и мрачно. Необходимо е да се създаде някакъв друг град, идеален град, който да съчетава предимствата на града и селото и в същото време да бъде лишен от техните недостатъци.
Съставяйки плана за градинския град, Хауърд вярваше, че основното зло на съвременните градове е пренаселеният център с пренаселеността му - и затова напълно унищожи центъра, поставяйки в него голям парк. Той насочи основната артерия на градския трафик около този парк под формата на кръгова магистрала. Така вместо една точка той получи голям кръг, от който улиците излъчват под формата на лъчи, на свой ред пресечени от концентрични кръгове.
Промоционално видео:
В този централен парк се намират само обществени сгради: музеи, библиотеки, театри, университети. Жилищните сгради са разположени в радиуси и концентрични кръгове. Има пет такива кръга. В покрайнините на града има фабрики, складове, пазари и др. Широките булеварди, които вървят от кръга до центъра, са местата на най-натоварения трафик.
Хауърд предполага, че градът на градината трябва да има площ от 2500-2600 хектара, а само една шеста е отредена за града, а пет-шести за селското стопанство. За да се избегне пренаселеността, която порази съвременните градове, той предлага да се ограничи броят на жителите до 32 000. Именно този размер на града виждал идеал.
Руски "градински градове"
В Русия архитектът и дизайнер Мойсей Дикански стана последовател на идеите на Хауърд. В началото на 1914 г., още преди Първата световна война, той пише книгата „Изграждане на градове, техния план и красота“. Тя излезе вече през 1915г. Това беше една от първите фундаментални работи по градоустройство в Русия. Една от главите на книгата описва проектите на „идеалния град“в Русия - те са започнати през 1910-те, но поради Първата световна война, революцията и Гражданската война (както се оказа по-късно), те никога не са реализирани. Представяме част от главата на книгата „Изграждане на градове, техния план и красота“, която разказва за руските проекти на „идеалните градове“(сканирана книга, pdf).
По инициатива и под надзора на градската управа на Рига се изгражда предградието "Царска гора" по проект на берлинския архитект Янсен. Две версти от града, за целта са отредени парцел от 65 десетини (около 70 хектара). Разположението му се основава на идеите на английските градински градове: в средата на града има голям площад с парк; няколко основни улици за голям трафик и цяла мрежа от специални жилищни улици. Височината на сградите е ограничена до два етажа с таванско помещение. Съществуват и редица други ограничения, които осигуряват екстензивното развитие. Предприети са и мерки за предотвратяване на възможността за спекулации на земя в бъдеще.
Същият вид селище е уреден по проекта на В. Семенов, 36 верста от Москва, пътят Москва-Казан за служителите му. Планът, като цяло и в отделни детайли, е разработен с много умения и вкус. Главният уличен площад на меридиана е оригинален, широк 30 саж, прорязващ целия град от север на юг. Тази улична градина няма трамваи и като цяло не е предназначена за интензивно движение - две радиални странични артерии служат за тази цел.
Друг експеримент в голям мащаб беше предприет от Московската градска администрация, която проектира предградие-градина на Ходинското поле в Москва. Заем от 1,5 милиона рубли се приема за строителството на селото. Парцелите ще бъдат отдадени под наем въз основа на нов закон за правото на строеж за 96 години с увеличение на наема с 10% на всеки дванадесет години, а излишъкът от наем ще се използва за подобряване на селото. По този начин в социално отношение този експеримент има много по-голяма стойност от начинанието на пътя Москва-Казан.
Трябва да изглежда още по-странно, че Общинският съвет на Москва въведе редица антисоциални принципи в правилата за развитието на това село: правото на отдаване под наем на три обекта от един човек; правото на строеж на къщи на три етажа; правото на строеж и наемане на шест апартамента на един обект и накрая самото оформление на предградието - макар и направено по много интересен начин, осигурява обаче само големи парцели от 300 кв. фатоми (около 6,3 декара) и повече със същата ширина на улиците. Всичко това неизбежно ще доведе до по-високи цени и стискане на апартаменти, влошаване на санитарните и хигиенните условия на жилищата, а след това и спекулации в този недвижим имот поради факта, че той ще има висока рентабилност.
План на планирания градински град на Ходинское поле в Москва.
Предградието-градина, което в момента се организира близо до Варшава по инициатива на д-р Добжински, се откроява благоприятно. Селището възниква на кооперативна основа и според условията на сградата е напълно съобразено с името му. Планът е успешно изготвен от архитекта Бернули.
Както можем да видим, в Русия движението в полза на градинските градове все още е в начален стадий. Но тези засега слаби начала са симптоматични - те показват, че имаме значителен интерес към въпросите, свързани с организацията на нашите градове и домове. Разбира се, невъзможно е да се засели цялото човечество в тези идеални градове, но те образуват в определен смисъл мълниеносен прът, който намалява тягата до пренаселените градове и по този начин служат едновременно за подобряване на здравето на старите градове. Освен това, правилно разбраните форми на градинските градове, както вече беше посочено, оказват влияние върху всички останали работи по изграждането, коригирането и разширяването на съществуващите градове.
Ако градинските градове означават завръщане към природата, тогава архитектурата на тези нови градове означава пълно счупване, пълно освобождаване от всички окови и традиции на историческите стилове и носи със себе си връщане към природата на материалното, към природата на статичните закони, към естеството на целта. По къщите на градинските градове няма фантастични и буйни орнаменти, няма декоративни фигури, фауни, кариатиди, атланти и колонади. Къщите се отличават с прости, но живописни фасади. Появата в независими форми изразява вътрешното съдържание, целта и целесъобразността на сградите. Фасадата е свободно адаптирана към нуждите и очертанията на плана.
Градът е населен, какво следва?
Но строителството на градинския град е завършено. Населението му е достигнало 32 000. Как ще нарасне градът допълнително? Изграждането на селскостопанска зона е неприемливо, тъй като това би нарушило основната идея на градинския град - да обедини града и провинцията. Следователно остава да се създаде извън селските райони, като австралийския град Аделаида, нов град на същите принципи като първия. По този начин постепенно около първата градинска градина се оформя цяла група други подобни градове. Те ще бъдат разположени около обиколката на голям кръг, центърът на който е първият градински град. С добри комуникационни маршрути цялата тази група градове ще представлява едно цяло, един голям град с много центрове.
Основният момент е фактът, че земята в провинцията, където се планира да се изгради такъв град, поради привличането на големи маси от населението, ще се увеличи в пъти многократно. Това увеличение на стойността в съвременните големи градове, където наемът на земя понякога достига колосални размери, е в полза на частните собственици, които не взеха абсолютно никакво участие в създаването му. Тази стойност възниква само от самия факт на концентрацията на големи маси от населението на едно място: с други думи, тя се създава от колектива.
Разбираемо и справедливо е стойността, създадена от екипа, да му принадлежи. И затова в градинския град няма частна собственост върху земята. Той е собственост на цялата общност, която го дава под наем на физически лица под наем. Разликата между цената на земята преди строителството на града и цената, която се е увеличила поради заселването на района, ще бъде толкова голяма, че ще покрие всички разходи за създаване и подобряване на града. И затова, още от момента на създаването на града, неговото население става собственик на голямо богатство, използването на което е изпълнено с блестящи последици.
Унищожаване на частната собственост върху земята, т.е. увеличаването на наземния наем - този основен източник на неоснователно обогатяване - би трябвало да доведе до намаляване на разходите за всички основни нужди, като жилища, доставки на храни и др. А това от своя страна ще доведе до увеличаване на покупателната способност и подобряване на общите условия на живот.